Business in vendita a Tarragone, 12 locali, 400 m2
Prezzo su richiesta
Dettagli
Numero di appartamenti
12
Locali
12 locali
Numero di bagni
13
Zona giorno
400 m2
Superficie des terreno
890000 m2
Numero di piani
1 piano
Ambiente
Montagna
Parcheggio
All'aperto
Anno di costruzione
1550
Disponibilità
Su richiesta
Prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Condizione
Condizione interna
Eccellente condizione
Condizione esterna
Eccellente condizione
Parcheggio
Parcheggio esterno
Descrizione
Un Terroir d'Excellence : 22 Hectares de Vignes Classées
Ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir une exploitation viticole d'envergure dans l'une des régions les plus prestigieuses au monde.
- Vignoble : 22 hectares intégralement enregistrés en DOQ Priorat.
- Encépagement : Environ 70 000 pieds de vigne, offrant une diversité de cépages propices à l'élaboration de vins de garde de renommée mondiale.
- Agriculture Biologique : Le domaine a opéré sa transition vers le bio, garantissant un respect total du sol et une valorisation accrue sur le marché international.
- Rendement : Une production maîtrisée de 80 000 kg de raisins de haute qualité (potentiel de 103 000 kg).
Infrastructures : Entre Tradition et Modernité (3 300 m²)
Le domaine se distingue par son équilibre parfait entre l'héritage historique et les capacités de production modernes.
- La Bodega de pointe (2004) : Un outil de production de 1 000 m² doté d'un système de froid complet.
- Capacité de stockage : 120 000 litres.
-
- Équipement : 28 cuves (inox et fibre de verre) permettant une vinification parcellaire précise.
- L'Héritage Historique : Une ancienne cave des XVIIe et XVIIIe siècles, offrant un cachet unique pour des activités d'oenotourisme, de dégustation privée ou d'événementiel de luxe.
Un Domaine Territorial Majeur
Au-delà de la vigne, la propriété s'étend sur 90 hectares, incluant des zones boisées et une production d'huile d'olive (typique du terroir du Priorat), assurant une biodiversité riche et une protection naturelle du vignoble.
Les Points Forts pour l'Investisseur :
- Exclusivité : Rare propriété de 90 ha d'un seul tenant dans une zone où le foncier est très morcelé.
- Rentabilité Immédiate : Installations opérationnelles dès l'acquisition avec un système de production certifié biologique.
- Potentiel de Développement : L'espace bâti (3 300 m²) permet d'envisager un projet hôtelier de luxe ou une résidence privée monumentale.
Attrezzature
Cantina
Bella vista
Piscina
Terrazza
È efficiente dal punto di vista energetico
N. Inserzione
1b3c6c60
Rif. inserzionista
ARM-PRIO
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