Maneggio in vendita a Alloue, 650 m2

Superficie de 385 hectares comprenant des champs de céréales et fourrage pour alimenter les chevaux afin de leur donner la meilleure nutrition possible pour créer des champions avec des supplémentations adaptées à chaque catégorie de cheval.

Un bâtiment de plus de 120 m de long accueillent plus de 300 chevaux résident sur place dans des écuries adaptées au volume et à la sécurité de chacun. 25 boxes de 4 x 3 m avec 4 stalles de préparation. 

Rien n’est laissé au détail pour le bien être équestre ainsi que la sécurité et la technicité.

Deux laboratoires certifiés, une salle de prélèvement, des grands boxes de poulinage, des barres d’insémination et d’échographie. Une centaine de poulinières aux souches prestigieuses.

2 appartements mis à disposition des vétérinaires pour la période de reproduction

Bureau de 140 m2 comprenant chambre et douche, toilettes, bureau, avec espace cheminée.

Au 1er étage : espace de réception avec bar, bureau et salle de travail

Une autre propriété comprend 3 appartements de 30 m2, un barn 400 m2 et une grange de 238 m2 sur les terres.

Un lodge de bois à proximité des écuries comprend un appartement de 30 m2, et un gite de 3 chambres avec les commodités.

La maison principale comporte 200 m2 avec vue à 360° sur les terres et les écuries, prestations très qualitatives : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, aspirateur centralisé, volets électriques, garage pour 3 véhicules, piscine entourée de terrasses, jardin paysagé. 3 chambres, 1 suite, salle de bain avec balnéo et douche italienne, cuisine et arrière cuisine, grand salon, salle à manger sur terrasse.

En 2025 Le chiffre d’affaires est constitué par les ventes, les concours gagnés et les produits de l’agriculture comme l’huile de tournesol.

 

Le bénéfice va augmenter parce que les jeunes chevaux qui vont entrer en compétition d’ici quelques années (il faut compter entre 8- 9 anos pour préparer un cheval à entrer en compétition.

 

 Le prix de vente correspond aux actifs de l’entreprise.