Villa avec jardin privatif, espace polyvalent et garage à Lavena Ponte Tresa

À Lavena Ponte Tresa, Via Taiana, dans un environnement résidentiel et stratégique à proximité de la frontière suisse, nous proposons à la vente une spacieuse villa individuelle, entourée d'espaces extérieurs privatifs et caractérisée par des volumes généreux et bien répartis sur plusieurs niveaux. La propriété présente une surface cadastrale totale de 219 m², à laquelle s'ajoutent les espaces extérieurs, et se développe sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. La villa se distingue par la diversité et la fonctionnalité de ses espaces, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille à la recherche d'indépendance, de confort et de polyvalence. Le rez-de-chaussée accueille la partie principale de l'habitation. L'entrée mène à un vaste et lumineux séjour, complété par une spacieuse cuisine indépendante. Au même niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un dégagement. Des espaces couverts complètent ce niveau, directement reliés aux extérieurs et particulièrement agréables à vivre pendant la belle saison. Le premier étage est consacré à une troisième chambre, particulièrement spacieuse et bénéficiant d'une grande intimité par rapport au reste de l'habitation. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains. Ce niveau donne également accès à un balcon. Cette configuration se prête particulièrement bien à la création d'un espace parental indépendant. Le sous-sol constitue un autre atout de la propriété et accueille une vaste pièce de vie polyvalente, idéale comme second salon ou espace convivial, ainsi qu'une salle de bains, une cave et plusieurs locaux annexes. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'utilisation et permettent d'aménager aisément une buanderie, des espaces de rangement et différents locaux de service. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin privatif plat, d'espaces couverts et de vastes surfaces pavées, offrant des zones adaptées aussi bien aux moments de détente qu'au stationnement de plusieurs véhicules. Un grand garage situé au sous-sol complète la propriété. La situation géographique constitue un atout supplémentaire : Lavena Ponte Tresa représente une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel tout en bénéficiant d'un accès facile à la Suisse voisine et à la région du lac de Lugano. Une villa complète et polyvalente, idéale comme résidence principale pour ceux qui recherchent de grands espaces, indépendance, jardin privatif, locaux annexes et le confort d'une situation stratégique à proximité de la frontière italo-suisse