Local commercial loué – Ribeauvillé (Place Gouraud)

Local commercial exploité, situé Place Gouraud à Ribeauvillé, en début de ville avec accès immédiat à un parking public. D’une surface de 64,58 m², le bien se compose : - d’une salle d’accueil, - d’une salle de réception, - d’un espace logistique avec coin cuisine, - d’une salle d’archives. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, d’une durée de 9 ans échéance 2031, à une société implantée localement. Informations financières : - Loyer mensuel : 1 200 € - Loyer annuel : 14 400 € - Rentabilité brute : 6,84 % - Charges : 910 €/an dont 50 % à charge locataire - Taxe foncière : 420 € (à charge locataire) Environnement : - Situation en entrée de centre-ville - Stationnement à proximité immédiate - Commune bénéficiant d’une activité commerciale régulière Ce bien correspond à un investissement avec locataire en place, sur un secteur actif de Ribeauvillé.