Gewerbeimmobilie vermietet – Ribeauvillé (Gouraud-Platz)

Gewerbeimmobilie genutzt, gelegen am Gouraud-Platz in Ribeauvillé, am Anfang der Stadt mit sofortigem Zugang zu einem öffentlichen Parkplatz. Mit einer Fläche von 64,58 m² besteht die Immobilie aus: - einem Empfangsraum, - einem Empfangsraum, - einem Logistikraum mit Küchenzeile, - einem Archivraum. Das Objekt ist derzeit im Rahmen eines laufenden gewerblichen Mietvertrags vermietet, mit einer Laufzeit von 9 Jahren, Laufzeit bis 2031, an eine lokal ansässige Gesellschaft. Finanzielle Informationen: - Monatliche Miete: 1.200 € - Jährliche Miete: 14.400 € - Bruttorendite: 6,84 % - Nebenkosten: 910 € / Jahr, davon 50 % vom Mieter getragen - Grundsteuer: 420 € (vom Mieter getragen) Umfeld: - Lage am Stadtein- oder ausgang - Unmittelbare Parkmöglichkeit in der Nähe - Gemeinde mit regelmäßiger gewerblicher Aktivität Dieses Objekt entspricht einer Investition mit bestehendem Mieter in einem aktiven Bereich von Ribeauvillé.