Angenehme Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Balkon, praktisches Leben und Freizeit zu Fuß

Ref - 33AD - Pessac, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer grünen Wohnanlage, bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität. Schon beim Eintreten entdecken Sie einen lichtdurchfluteten, angenehmen Wohnraum für den Alltag, mit direktem Zugang zu einem Balkon, um die schönen Tage zu genießen. Die funktionale, lichtdurchflutete Küche verfügt über einen großen Vorratsraum. Im Schlafbereich finden Sie 3 Schlafzimmer, von denen 2 einen Zugang zum Balkon haben, sowie ein Badezimmer, separate Toiletten und eine Garderobe! Die Wohnung ist funktional, einfach zu gestalten und nach Ihren Wünschen anzupassen. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram B und Bus), zum Forstgebiet Bourgailh, zum Schwimmbad Cazalet, zu Schulen/Mittel- und Oberschule sowie zur Stadtautobahn. Ein idealer Standort zum Wohnen oder Investieren! Was warten Sie noch, um sie zu entdecken? Rufen Sie mich an, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Mit SWIXIM profitieren Sie 5 Jahre lang von einer Garantie bei Weiterverkauf Ihrer Hauptwohnung oder Mietimmobilie nach Kündigung, beruflicher Versetzung (Hauptwohnsitz), Tod oder dauerhafter Behinderung nach einem Unfall. Mit Sérénhome sind Sie gegen mögliche Wertverluste geschützt und werden mit bis zu 20% Ihres Kaufpreises entschädigt (Obergrenze 31.000€). Mit Sérénhome, angeboten von Ihrer SWIXIM-Agentur, ist Ihre Investition ein sicherer Wert! Axelle DEGBEY +33615217737 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr