Casa unifamiliare in vendita a Hünenberg, 6.5 locali, 234 m2

Ein Zuhause, das Ihnen Raum gibt - für Familie, Gäste, Rückzug und das Leben draussen. Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hünenberg verbindet ein grosszügiges Grundstück mit viel Privatsphäre und einer eindrucksvollen Sicht auf die umliegende Bergwelt.

Auf rund 820 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 234 m² Nettowohnfläche. Die verschiedenen Ebenen schaffen klar gegliederte Bereiche zum Wohnen, Schlafen und Zurückziehen und machen das Haus vielseitig nutzbar. Drei Badezimmer, davon zwei en suite, unterstreichen den komfortablen Charakter der Liegenschaft.

Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herz des Hauses. Die offene Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnraum ein. Über den direkten Zugang zum Garten gehen Innen und Aussen fliessend ineinander über. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Galerie, die dieser Ebene eine besondere Atmosphäre verleiht. Ein grosser, trockener Estrich ergänzt das Platzangebot um wertvollen Stauraum.

Auch das Untergeschoss ist mehr als reine Nebenfläche. Ein separater Zugang, Hobby- und Werkstattflächen sowie ein heller Raum mit eigenem Badezimmer eröffnen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, etwa für Gäste, ältere Kinder, ein Homeoffice oder einen privaten Rückzugsbereich.

Der weitläufige Garten schafft Privatsphäre und lädt rund um das Haus zum Verweilen ein. Prägend ist die Bergsicht, die von Rigi und Pilatus bis zu Eiger, Mönch und Jungfrau reicht.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohngebiet von Hünenberg. Das Ortszentrum ist nah, gleichzeitig profitieren Sie von viel Grün, guter Besonnung und einem privaten Wohnumfeld.

Kindergarten und Schulhaus Rony erreichen Ihre Kinder bequem zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sowie Bäckerei, Metzgerei, Cafés und Restaurants finden Sie im Dorfzentrum. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und verbindet Sie mit Cham, Rotkreuz und der weiteren Region. Über die A4 sind Zug, Luzern und Zürich rasch erreichbar.

Auch für international orientierte Familien ist die Lage interessant: Die International School of Zug and Luzern sowie die International School of Central Switzerland befinden sich in der näheren Umgebung. Zugersee, Reuss, Wald und Vitaparcours laden zu Freizeit und Erholung ein.

Hünenberg verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Infrastruktur und Wirtschaftskraft des Kantons Zug.

Untergeschoss
Separater Zugang vom Parkplatz, heller Raum mit Badezimmer en suite, Hobbyraum, Werkstatt, Kellerflächen und Schutzraum.

Erdgeschoss
Entrée mit Garderobe, Gäste-WC, offene Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Cheminée und direktem Gartenzugang, zwei Zimmer, davon eines mit Badezimmer en suite.

Obergeschoss
Zwei Zimmer, eines mit Einbauschrank und eines mit Wasseranschluss, Badezimmer mit Dusche, offene Galerie, grosser trockener Estrich.

Aussenbereich
Weitläufige Gartenanlage, zwei gedeckte Parkplätze (Carport) sowie zwei Besucherparkplätze auf dem Grundstück.

Highlights im Überblick
- Rund 820 m² Grundstück mit viel Privatsphäre
- Weite Bergsicht von Rigi und Pilatus bis zu den Berner Alpen
- Ruhige, leicht erhöhte und sonnige Wohnlage
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Direkter Zugang in den weitläufigen Garten
- Drei Badezimmer, davon zwei en suite
- Flexible Zimmer für Familie, Gäste und Homeoffice
- Untergeschoss mit separatem Zugang
- Offene Galerie und grosser Estrich
- Fussbodenheizung
- Zwei gedeckte Parkplätze und zwei Besucherparkplätze
- Kindergarten, Schule und Bus in Gehdistanz
- Ab sofort verfügbar

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Privatsphäre, grosszügige Raumverhältnisse und eine besondere Aussicht verbindet, lohnt sich ein persönlicher Blick auf diese Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus und lassen Sie den Garten und die Weitsicht vor Ort selbst erleben.