Casa gemellata in vendita a Saxon, 4.5 locali, 143 m2

Entdecken Sie 6 Doppelhaushälften in ruhiger, naturnaher Lage, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und ohne die Belastung durch Kantonsstraße, Autobahn und Bahnlinie. Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Autobahnanschlüssen entfernt, macht dies den Standort strategisch günstig und privilegiert. Die Villen werden in traditioneller Bauweise nach den Regeln der Baukunst errichtet. Die Kombination aus Beton und Holz macht sie zu einem Ort, an dem man gerne lebt. Sie bieten eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst 3 schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein Abstellraum. Pro Villa sind zwei Parkplätze vorgesehen, die von einem Carport überdacht werden. Die verwendeten Materialien entsprechen den geltenden Normen in Bezug auf Schallschutz, Wärmedämmung, Elektroinstallationen, Telekommunikation sowie die Verteilung von Energie, Kaltwasser, Warmwasser und Heizung. In den Feuchträumen wird eine mechanische Einfachstromlüftung installiert. Die Heizung erfolgt über eine hydraulische Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Wärme und Warmwasser werden von einer außen aufgestellten Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt. Realisierungsfristen Der Baubeginn erfolgt mit dem Verkauf der 3. Villa; die Übergabe schlüsselfertig erfolgt 15 bis 18 Monate danach, ausgenommen Ferienzeiten. Preis pro Villa: ⭢ Eckvilla (A,C,D,F): CHF 830.000 d. h. Villa CHF 800.000 + 2 Parkplätze CHF 30.000 ⭢ Mittelvilla (B,E): CHF 800.000 d. h. Villa CHF 770.000 + 2 Parkplätze CHF 30.000