Proprietà eccezionale a Sciez 2024 – Lusso, natura e tecnologie all’avanguardia

ref 255JD Casa contemporanea eccezionale su un piano su due livelli situata a due passi dal porto di Sciez, con una superficie abitabile di circa 250 m² e 300 m² utili, immersa in un terreno alberato e recintato di 1.066 m² che offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Costruita nel 2024, la proprietà si compone di nove stanze tra cui quattro camere da letto, con volumi generosi e un design pensato per il comfort quotidiano. Al piano terra una suite con bagno e toilettes. Questa casa beneficia di un tetto verde, che combina estetica moderna ed efficienza ambientale. Il seminterrato completamente arredato è dedicato al benessere e all’intrattenimento, comprendente uno spazio spa con sauna e hammam in marmo, nonché una sala cinema privata in configurazione 5.2. Il comfort termico è garantito da una pompa di calore di ultima generazione, un pavimento riscaldante e raffreddante, così come un sistema di ventilazione a doppio flusso che garantisce un ricambio completo dell’aria ogni 24 ore. Le finestre sono dotate di sensori integrati che ottimizzano il consumo elettrico. All’esterno, le prestazioni sono all’altezza: terrazza coperta, piscina e spazi paesaggistici curati che offrono un ambiente di vita ideale per godersi i giorni di bellezza. Tra i numerosi punti di forza da scoprire durante la visita, l’immobile dispone anche di un sistema di sicurezza molto avanzato con allarme, videosorveglianza e domotica SONOFF all’avanguardia. La cucina, completamente attrezzata, propone due forni, una piastra a induzione con cappa integrata, nonché attrezzature e finiture di alta gamma. Un’appartamento annesso (studio) completa questa proprietà. Questa rara proprietà combina servizi di lusso, tecnologie all’avanguardia e un ambiente naturale privilegiato, in uno dei quartieri più ricercati di Sciez, nelle immediate vicinanze del Lago di Leman e di tutti i servizi. Da visitare senza tardare con Swixim International Douvaine +33 7 87 79 59 50