Duplex rénové 2 chambres avec terrasse, jardin et aucune charge de copropriété

Réf70802CV: À Wattrelos, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant près de 98 m² de surface utile au sol, situé dans une maison des années 30 divisée en deux logements. Une véritable opportunité sur le secteur : vous profitez des volumes et du confort d'une maison, sans les contraintes d'un immeuble collectif et sans charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée indépendante s'ouvre directement sur une grande terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le niveau principal dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses avec rangements, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un agréable espace privatif avec abri de jardin. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un parking privé en installant un portail. Les + : * Duplex entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Pas de charges de copropriété * Grand séjour de 34 m² * Cuisine équipée avec accès terrasse * Deux grandes chambres * Espace extérieur privatif avec abri de jardin * Possibilité de créer un stationnement privé * Arrêt de bus à proximité * Excellent rapport qualité/prix Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de belles prestations à un prix attractif. À découvrir sans tarder! – Contactez-moi pour organiser une visite. Chloé VANDECASTEELE +33623043896 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille