Appartement 3 chambres, balcon, vie pratique et loisirs à pied

Réf - 33AD - Et si vous trouviez enfin un appartement familial où tout est simple au quotidien ? Situé à Pessac, dans une résidence verdoyante, cet appartement de 3 chambres offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle remplie de lumière possède un grand cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un accès sur le balcon, une salle d’eau, des toilettes séparées et un dressing ! L'appartement est fonctionnel, facile à aménager et à personnaliser selon vos envies. A proximité immédiate, vous accédez aux transports en commun (Tram B et bus), à la forêt du Bourgailh, la piscine Cazalet, les écoles/collège et la rocade. Une emplacement idéal pour vivre ou investir ! Qu'attendez-vous pour le découvrir? Appelez-moi pour organiser une visite ! Axelle DEGBEY Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33615217737 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr