Terrain à bâtir – 1 015 m² – Centre de Châtenois

Localisation : secteur centre, environnement résidentiel recherché Surface : 1 015 m² Nature : terrain à bâtir Topographie : terrain plat Référence cadastrale : section 1 n°320 Terrain bénéficiant d’une situation centrale au sein de Châtenois, dans un tissu urbain existant, permettant une approche de valorisation multiple selon le cadre réglementaire applicable. La configuration et la surface offrent un potentiel d’optimisation du foncier, pouvant s’adapter à différents montages : • projet de maison individuelle • projet bi-familial • opération de division ou de petites unités d’habitation (sous réserve d’autorisations) Une projection d’implantation non contractuelle a été réalisée à titre illustratif, incluant un scénario pouvant aller jusqu’à 3 logements. Réseaux : : Les VRD sont accessibles à proximité immédiate, avec un raccordement techniquement envisageable à coût modéré, selon les conditions de desserte existantes et le projet retenu. Cadre réglementaire : Le terrain est proposé sans engagement de constructibilité ni de faisabilité opérationnelle. Toute étude devra être confirmée par l’acquéreur auprès des services d’urbanisme compétents (PLU, règles de constructibilité, division parcellaire, etc.). Ce bien présente un intérêt pour : • constructeurs de maisons individuelles • promoteurs de petites opérations • particuliers avec projet évolutif Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande : Swixim Colmar-Ribeauvillé / foncier au 03 89 86 50 24