Villa , 4 chambres, grand terrain, piscine et studio indépendant

Réf : 2505KS. Belle villa contemporaine d’environ 140 m² située dans un petit village à quelques minutes des célèbres Gorges de l’Ardèche. Cette maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains, d’un espace bureau et de deux toilettes, offrant ainsi un espace confortable. Elle dispose également d’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage et un atelier complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine avec jacuzzi et d’un pool house à aménager selon vos envies. Une belle terrasse semi-couverte et un jardin arboré viennent parfaire cet ensemble. À l’avant de la maison, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et camping-cars. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 800 m². La maison offre de belles prestations : chauffage au sol par géothermie, climatisation, poêle à bois, 16 panneaux solaires, portail électrique. N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ! Kathy SCALVINI +33630332594 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas