Villa à vendre à Garz, 17 pièces, 650 m2

The former manor house of the village Koldevitz was completely renovated and rebuilt in its most beautiful form. In the main house, 5 flats were furnished. The flat on the ground floor is currently occupied by the owners. The other 4 flats are rented out as holiday flats. When you enter the house and discover the beautiful lobby of the house, you know that you will do everything right with the purchase of this property. The flat on the ground floor is currently occupied by the owners. All rooms are generously designed, very bright and airy. A separate office allows you to work from home. One of the many highlights of this flat is the approximately 60 m2 terrace. Generosity and airy brightness can also be found in the flats. Three flats are located on the upper floor. Two were designed as maisonettes, one is at ground level. Holiday flat no. 4 is located in the top floor. Three holiday flats have 2 bedrooms. Two holiday flats were equipped with a sauna. The furnishings and sanitary facilities are of high quality and tastefully matched in colour. The outdoor facilities are characterised by spacious, well-kept lawns and beautifully arranged flower beds and green plants. The swimming pool is popular with holiday guests. The income from holiday rentals amounted to about € 120,000 in 2020. L'ancien manoir du village de Koldevitz a été entièrement rénové et reconstruit dans sa plus belle forme. Dans la maison principale, 5 appartements ont été meublés. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires. Les 4 autres appartements sont loués comme appartements de vacances. Lorsque vous entrez dans la maison et que vous découvrez le magnifique hall d'entrée de la maison, vous savez que vous ferez tout ce qu'il faut avec l'achat de cette propriété. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires. Toutes les chambres sont généreusement conçues, très lumineuses et aérées. Un bureau séparé vous permet de travailler à domicile. L'un des nombreux atouts de cet appartement est sa terrasse d'environ 60 m2. La générosité et la luminosité aérée se retrouvent également dans les appartements. Trois appartements sont situés à l'étage supérieur. Deux ont été conçues comme des maisonnettes, une est au niveau du sol. L'appartement de vacances n° 4 est situé au dernier étage. Trois appartements de vacances ont 2 chambres à coucher. Deux appartements de vacances étaient équipés d'un sauna. L'ameublement et les installations sanitaires sont de grande qualité et les couleurs sont assorties avec goût. Les installations extérieures se caractérisent par des pelouses spacieuses et bien entretenues, ainsi que par des parterres de fleurs et des plantes vertes joliment disposés. La piscine est très appréciée des vacanciers. Le revenu des locations de vacances s'est élevé à environ 120 000 € en 2020. Das ehemalige Gutshaus des Ortes Koldevitz wurde komplett erneuert und in seiner schönsten Form wieder aufgebaut. In dem Haupthaus wurden 5 Apartments eingerichtet. Das Apartment im Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die anderen 4 Apartments werden als Ferienwohnungen vermietet. Wenn Sie das Haus betreten und die wunderschöne Lobby des Hauses entdecken, wissen Sie, dass Sie mit dem Erwerb dieser Immobilie alles richtig machen werden. Das Apartment im Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Alle Räume sind großzügig gestaltet, sehr hell und luftig. Ein separates Büro ermöglicht das Arbeiten von zuhause aus. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist die etwa 60 m2 große Terrasse. Großzügigkeit und luftige Helligkeit sind auch in den Ferienwohnungen zu finden. Drei Apartments befinden sich im Obergeschoss. Zwei wurden als Maisonette-Wohnungen konzipiert, eines ist ebenerdig. Ferienwohnung Nr. 4 ist im Spitzboden gelegen. Drei Ferienwohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Zwei Ferienapartments wurden mit einer Sauna ausgestattet. Die Möblierung und die sanitären Einrichtungen sind hochwertig und farblich geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die Außenanlagen bestechen durch weitläufige, gepflegte Rasenflächen und hübsch arrangierten Blumenbeeten und Grünpflanzen. Beliebt bei den Feriengästen ist der Swimmingpool. Die Einnahmen aus der Ferienvermietung betrugen im Jahr 2020 etwa 120.000 €. L'antica casa padronale del villaggio Koldevitz è stata completamente rinnovata e ricostruita nella sua forma più bella. Nella casa principale, 5 appartamenti sono stati arredati. L'appartamento al piano terra è attualmente occupato dai proprietari. Gli altri 4 appartamenti sono affittati come appartamenti di vacanza. Quando si entra in casa e si scopre il bellissimo atrio della casa, si sa che si farà tutto bene con l'acquisto di questa proprietà. L'appartamento al piano terra è attualmente occupato dai proprietari. Tutte le camere hanno un design generoso, molto luminoso e arioso. Un ufficio separato ti permette di lavorare da casa. Uno dei tanti punti forti di questo appartamento è la terrazza di circa 60 m2. Generosità e luminosità ariosa si trovano anche negli appartamenti. Tre appartamenti si trovano al piano superiore. Due sono state progettate come maisonette, una è a livello del suolo. L'appartamento n. 4 si trova all'ultimo piano. Tre appartamenti hanno 2 camere da letto. Due appartamenti erano dotati di una sauna. L'arredamento e i servizi igienici sono di alta qualità e abbinati con gusto nei colori. Le strutture esterne sono caratterizzate da prati spaziosi e ben curati e da belle aiuole e piante verdi. La piscina è molto apprezzata dagli ospiti in vacanza. Il reddito da affitti di vacanze ammontava a circa 120.000 euro nel 2020.