Schönes 2,5-Zimmer-Attika-Wohnung in einer komfortablen Gegend, 10 min. von Lugano entfernt

Wir verkaufen ein schönes 2,5-Zimmer-PENTHOUSE mit ca. 66 Qm Bruttogeschossfläche, auch als ZWEITWOHNUNG geeignet. Es befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk an einem schönen, sonnigen und verkehrsgünstigen Wohngebiet, ca. 10 Auto- oder Bahnminuten von Lugano und Bellinzona entfernt. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermärkte, Postauto, Bahnhof usw.). Diese 2008 komplett renovierte und regelmässig instand gehaltene Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur neun Einheiten. Sie wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. In den letzten Jahren wurde sie komplett renoviert und ersetzt: Dach, Heizung (Ölheizung), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Moskitonetze, Waschtrockner usw. Das Penthouse besteht aus: einer Eingangshalle mit begehbarem Kleiderschrank, einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Bidet sowie einem Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank. Ein privater Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Optional kann eine solche im Innenbereich eingerichtet werden. Der großzügige und schöne, eingezäunte Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Grill. Ein Aussenparkplatz ist für CHF 25'000 verfügbar und nicht im Preis inbegriffen. Monatliche Eigentumswohnungsgebühren: ca. CHF 190 + ca. CHF 35 Sanierungsfonds.