Gewerbe-/Wohngebäude mit einer Nettorendite von 4,1 %

Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur wenige Schritte vom Bahnhof Lugano und der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Schulen und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude umfasst 15 Wohnungen in verschiedenen Renovierungsstadien, darunter fünf 2,5-Zimmer-Wohnungen und zehn 3,5-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss und einem Teil des ersten Obergeschosses befindet sich eine große Gewerbefläche mit eigenem Parkplatz. 4 % Rendite bei Vollvermietung. Derzeit stehen nur zwei Wohnungen leer. Bitte beachten Sie: Die Angaben in diesem Exposé sind unverbindlich und dienen lediglich der Orientierung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo: Büro: +41 91 966 33 55 WhatsApp: +41 76 576 43 70 E-Mail: danilo@domusrealty.com