Bauland mit Seeblick in Bioggio

In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet in die grünen Hügel von Cimo, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1.121 m2 mit herrlichem, freiem Blick auf den See und hervorragender Belichtung an. Die Liegenschaft befindet sich in einem mittelintensiven „RE+“-Wohngebiet und ist perfekt erschlossen: In nur 10 Minuten erreicht man das Zentrum von Lugano und den Autobahnanschluss nach Mailand und Zürich. Die Baugenehmigung für den Bau von vier Reihenwohnungen mit jeweils großer Wohnfläche (insgesamt ca. 640 m² SUL), Panoramaterrassen, privaten Gärten, Hauswirtschaftsräumen und einer Garage für 7-8 Stellplätze liegt bereits vor. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Aufzug, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Badezimmer. Möglichkeit von Varianten, einschließlich des Baus von zwei Einfamilienvillen auf zwei Etagen mit jeweils über 300 m2 SUL. Der Steuermultiplikator gehört zu den niedrigsten im Tessin. Ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.