Wohn- und geschäftshaus zu verkaufen in Bassecourt, 10.5 Zimmer, 500 m2

Bassecourt Immeuble de rendement à rénover Situation Bâti sur une parcelle de 650 m², cet immeuble de rendement composé de 3 appartements est distribué sur deux niveaux et il est situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités et du centre. Ce bien possède des surfaces à aménager en 3 à 4 appartements supplémentaires pour une surface totale nette de plus de 500 m² habitables. Le permis de construire a d'ores et déjà été accordé mais il reste modifiable au gré de l'acquéreur. Ce bâtiment jouit de 3 places de stationnement privées et un garage couvert. Ce bien est extrêmement intéressant pour un investisseur puisqu'il possède un revenu locatif grâce à la location de 3 appartements existants. Cela permet à l'acquéreur de développer le potentiel de ce bien en bénéficiant d'un retour sur investissement immédiat. À 90 mètres de l'arrêt de bus À 300 mètres de l'école primaire À 3 minutes de la jonction de l'autoroute A16 À 45 minutes de Bienne À 60 minutes de Bâle Valeurs et hypothèques Valeur officielle : CHF 244'100.- Valeur locative : CHF 15'870.- Valeur incendie : CHF 1'130'000.- Cédules hypothécaires : CHF 1'000'000.- Sous-sol : env. 150 m² • Six caves • Buanderie commune avec pendoir et avec machines à laver et sécher • Un local de stockage loué Rez-de-chaussée : env. 138 m² • Un appartement de 2.5 pces composé d'un séjour de 21 m², d'une cuisine de 11 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bain de 4 m² • Un appartement de 4.5 pces composé d'un salon de 17 m² ouvert sur une salle à manger de 16 m², d'une cuisine de 11 m², d'une salle de bain de 7 m², d'une chambre de 20 m², d'une chambre de 9 m² et d'un économat de 9 m² 1er étage : env. 190 m² • Un appartement de 3.5 pces composé d'une cuisine ouverte sur le séjour de 29 m², d'une salle de bain de 9 m², d'une chambre de 11 m² et d'une chambre de 9 m² • Surface brute d'env. 132 m² à aménager en 1 ou 2 appartements supplémentaires Combles : env. 190 m² • Surface brute d'env. 190 m² à aménager en 2 appartements supplémentaires Aménagements extérieurs • 3 places de parking extérieures • 1 garage fermé • 1 abri de jardin • 1 surface engazonnée au Nord de la maison - ce document n'a aucune valeur contractuelle -