Chalet in vendita a Fortunau, 3.5 locali, 106 m2

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à-vis, ce chalet de 106 m2 refait à neuf en 2014 peut être aménagé en deux logements.

Rez-supérieur
- Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte - Poêle
- Chambre
- Salle de douche - WC séparé
- Rangements
- Terrasse

Rez-inférieur
- Bureau/Chambre
- Cave
- Cave à vin
- Local technique
- Couvert pour voiture
- Place de parking
- Terrasse couverte
- Barbecue
Parcele de 1'519 m2

Emplacement idéal à 10 min des pistes de ski d'Anzère, arrêt de bus à proximité.

Vente en viager occupé : H. 74 ans
Valeur vénale : CHF 830'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 560'000
Pas de rente

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...

Mit einem schönen Blick auf die Berge, ohne Gegenüber, kann dieses 106 m2 große Chalet, das 2014 renoviert wurde, in zwei Wohnungen umgebaut werden.
Oberes Erdgeschoss
- Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche - Ofen.
- Schlafzimmer
- Duschraum - separates WC
- Abstellraum
- Terrasse
Unteres Erdgeschoss
- Büro/Zimmer
- Keller
- Weinkeller
- Technischer Raum
- Überdachung für Auto
- Parkplatz
- Überdachte Terrasse
- Grill
Grundstück von 1'519 m2

Ideale Lage 10 min von den Skipisten von Anzère entfernt, Bushaltestelle in der Nähe.

Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 74 J.
Verkehrswert: CHF 830'000.
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 560'000
Keine Rente

This is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...

This 106 m2 chalet, refurbished in 2014, with uninterrupted mountain views, can be converted into two apartments.
Upper ground floor
- Living room - Dining room - Open kitchen - Stove
- Bedroom
- Shower room - Separate WC
- Storage space
- Terrace
Ground floor
- Office/bedroom
- Wine cellar
- Wine cellar
- Technical room
- Carport
- Parking space
- Covered terrace
- Barbecue area
1'519 m2 plot

Ideal location 10 minutes from the Anzère ski slopes, bus stop nearby.

Occupied life annuity : H. 74 ans
Market value : CHF 830'000
Bouquet (one-off payment) : CHF 560,000
No annuity