Casa unifamiliare in vendita a Erde, 5.5 locali, 140 m2

Située dans le charmant village d'Aven, sur la commune de Conthey, cette maison individuelle est une véritable oasis de tranquillité, offrant un ensoleillement parfait tout au long de l'année et une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes. À seulement 13 minutes de la plaine et des centres commerciaux, elle est également desservie par une ligne de bus, facilitant les déplacements. Accessible en toutes saisons, cette maison est en excellent état grâce à un entretien rigoureux au fil des ans, et convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage transformé en pièce polyvalente, idéale pour une bibliothèque ou une activité indépendante, ainsi qu'un atelier boisé, une cave et une buanderie/local technique. Le premier étage se compose d'un sas d'entrée, d'un hall avec dégagement et penderie, d'une cuisine fermée ouvrant sur un balcon, d'un grand salon avec cheminée également sur balcon, d'une salle d’eau/WC visiteurs et d'un économat pratique. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une chambre principale avec armoires encastrées et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, une grande terrasse dallée et un cabanon de jardin offrent des espaces de détente supplémentaires, complétés par deux places de parc extérieures. Parmi les atouts de cette propriété, on note les fenêtres à triple vitrage pour une isolation optimale et le chauffage par pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, ainsi que des sols en carrelage et parquet. Cette maison allie confort, authenticité et sérénité dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités.

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