Casa plurifamiliare in vendita a Auboranges, 10 locali, 403 m2

Un cocon recréé dans une ancienne ferme
Derrière les murs d'une bâtisse de 1884, une transformation d'envergure a été menée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison mêlant charme d'époque et confort moderne.
Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace bricolage, une buanderie, et un économat.
Le séjour séduit par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. Le c?ur de la maison : une cuisine ouverte avec un grand îlot central modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur apporte chaleur et ambiance.
Sur le même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale, une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.
Dans les combles : deux chambres et une salle de bains.
Un logement indépendant aux multiples possibilités
Accessible par une entrée privée, cet appartement de 2.5 pièces est idéal pour une location, un proche ou un collaborateur. Une terrasse privative peut être ajoutée. Conversion en 3.5 pièces envisageable (en reprenant une pièce attenante). Un potentiel d'adaptation selon les besoins du futur acquéreur.
Le jardin vivant : un monde en soi, entre nature et autonomie
C'est ici que l'âme du lieu s'exprime pleinement. Le terrain est un écrin de biodiversité et d'autosuffisance, pensé en permaculture.
Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot ? rivière paisible en contrebas ? incluse en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).
Potager, serre/orangeraie, poulailler, enclos à moutons, petite mare? tout est en place pour vivre en harmonie avec la terre.
Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine fonctionnelle, bac de rétention des eaux pluviales, respect des contraintes hydriques.
Une cave traditionnelle, un tilleul majestueux protégé, une tabelle dans le potager pour les repas d'été, une bergerie, un espace de jeux pour les enfants.
Une zone constructible subsiste, là où se situent la place de jeux et l'orangeraie ? un vrai potentiel pour un projet futur.
Le four à pain mentionné aux plans n'a pas encore été réalisé, mais reste envisageable.
Les propriétaires, non agriculteurs, ont pu acquérir le terrain en suivant une formation BDTA. Le processus d'accès à ce terrain agricole soumis à la LDFR sera transmis aux futurs acquéreurs.
Ce lieu ne se résume pas à des pièces ou des mètres carrés : il incarne un art de vivre, tourné vers la nature, l'authenticité et l'indépendance. Que vous rêviez d'un foyer chaleureux, d'un projet familial, d'une vie autosuffisante ou d'un cadre inspirant, cette propriété offre un terrain fertile à vos aspirations.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1673-25-1



A cosy cocoon in a former farmhouse
Behind the walls of a 1884 farmhouse, a major transformation took place between 2017 and 2020. The result? A home combining the charm of yesteryear with the comfort of today.
On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a room used as a pantry by the owners.
The living room impresses with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, perfectly designed for everyday life. A wood-burning stove with a heat recovery system adds warmth and ambiance to the space.
Also on this level: a bright bedroom with an office corner, open to the surrounding landscape. A family bathroom and a closed terrace with accordion windows complete the floor.
In the attic: two bedrooms and a bathroom.
An independent unit with multiple possibilities
Accessible via a private entrance, this 2.5-room apartment is ideal for rental, hosting family or live-in help. A private terra...