Proprietà in vendita a Vagnas, 32 locali, 900 m2

Ref 69724HA : In der Nähe von Vallon Pont d'Arc und den Höhlen von Chauvet liegt dieses wunderschöne Landhaus aus dem 12. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von über 900 m2 und einem Innenhof. Es wurde komplett renoviert und verfügt über 5 Gîtes, ein großes Haus für die Eigentümer, einen wunderschönen Pool und eine schöne Jurte mit Sanitäranlagen. Das ca. 50 ha große Grundstück mit Bäumen und Wiesen wird durch einen Panoramablick auf diese wunderschöne Landschaft der Ardèche hervorgehoben. Sie können mehrere Pferde, Esel, ... unterbringen. Die erste Gîte bietet 4 Zimmer en suite 1 großes Wohnzimmer, Billard- und Tischtennisraum und Panoramaterrasse, 1 Seminarraum und große Küche mit professionellem Material ausgestattet. Das zweite Gîte, 4 Zimmer,Küche, großes Wohnzimmer, private Terrasse und Terrasse. Die dritte 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Wohnzimmer Das vierte 2 Zimmer, Küche und Wohnzimmer Die letzte Gîte 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Haus der Eigentümer schließlich bietet 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Wohnraum und eine herrliche Terrasse. Im Außenbereich befindet sich ein beheizter Infinity-Pool mit großem Strand und herrlichem Panorama. Gemüsegarten, Tierboxen, Jurte, große Garage und Werkstatt vervollständigen dieses Angebot. Die großen Nebengebäude können in Räume für Seminare, Hochzeiten und thematische Aufenthalte umgewandelt werden. Dies ermöglicht eine starke Umsatzsteigerung und die Fähigkeit des Ortes, Gruppen zu empfangen. Herzklopfen und großes Potenzial für dieses einzigartige Anwesen, das ruhig und ohne Belästigungen oder nahe gelegene Nachbarn liegt. Hervé ASTRUC Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5040€ ~ 6830€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans