Appartamento in vendita a Cannes, 170 m2

Im prestigeträchtigen Viertel La Croix des Gardes in Cannes an der Côte d'Azur gelegen, bieten wir dieses wunderschöne Panorama-Penthouse in einem über 2 ha großen, wunderschön bepflanzten Park an. Diese Wohnung und ihre Infrastruktur, darunter ein großer beheizter Pool, werden Ihnen ein außergewöhnliches Lebensumfeld bieten. Die Wohnung Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes. Sie ist nach Süden ausgerichtet und genießt daher eine optimale Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf das Meer. Die Aufteilung der Wohnung : Durchgehend Nord-Süd Fast 180m2 Wohnfläche Fast 80m2 Terrassen Zugang mit privatem Aufzug Eingang, großer Flur Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse. Mastersuite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, geschlossenes WC) aus Marmor, Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer, Zugang zur Südterrasse Duschraum mit WC Geschlossene Küche, Zugang zur Nordterrasse Büro oder Schlafzimmer Duschraum mit WC Kleines Studio verbunden mit der Wohnung mit einem Schlafzimmer, Zugang zur Nordterrasse und Duschraum mit WC Zwei private Parkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Gemeinsame Waschküche Gepanzerte Tür Doppelt verglaste Fenster Neue Klimaanlage warm/kalt für das gesamte Gebäude. Sonnenkollektoren Unabhängige Wärmepumpenheizung für den Pool. Wächterpavillon: Wach- und Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Elektrisches Tor für das Miteigentum Darüber hinaus profitieren die Miteigentümer dieser wunderschönen Residenz von zahlreichen Vorteilen: - Einen sehr großen und wunderschönen Garten, der herrlich bepflanzt und gepflegt ist. - ein großer, durch eine Wärmepumpe beheizter Pool mit Kabinen (Duschen und WCs), die für Männer und Frauen getrennt sind. - eine Bar&Küchenecke, die für eine Veranstaltung privatisiert werden kann oder Freunde beherbergt. - privater Tennisplatz - Spielplatz oder Bouleplatz All dies sind Vorteile, die den Eigentümern ein außergewöhnlich angenehmes Leben an der Côte d'Azur garantieren. Sie befinden sich hier in der Nähe des Zentrums von Cannes mit seinen Restaurants und Geschäften, den zahlreichen kulturellen Aktivitäten und Festivals, der Strandpromenade, die nur wenige Minuten entfernt ist, und vor allem dem Flughafen von Nizza, der in 20 Minuten erreichbar ist. Die Wohnung kann verändert werden, um das Wohnzimmer zu vergrößern, indem man das Schlafzimmer in das Wohnzimmer integriert. Man kann auch die Küche öffnen, um sie in das Wohn-/Esszimmer zu integrieren und so einen durchgehenden Raum mit Zugang zu den beiden Terrassen im Norden und Süden zu haben, was im Sommer eine kleine Brise oder Schatten ermöglicht... Eine Dusche kann auf der Terrasse installiert werden... und viele andere Optionen sind möglich. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um mit Ihnen darüber zu sprechen. Fragen Sie uns nach einer Besichtigung!