Casa unifamiliare in vendita a La Chapelle-Rambaud, 8 locali, 257 m2

Idéalement situé entre Genève et Annecy dans le département de la Haute Savoie(74).
Des artisans Italiens ont oeuvré pour la construction/rénovation de 5 bâtiments du Domaine, utilisant les meilleurs matériaux.
La propriété est délicatement délimitée par les parcelles boisées, et est située à 45min de l'aéroport de Genève et à 30 min d'Annecy.
Ce Domaine avec ces installations équestres est composé de 5 bâtiments principaux, il s'étend sur plus de 16,7 hectares.
Les Bâtiments totalisent env.3200m2 occupant env.1360m2 au sol:
- une maison de maître
- un chalet pour les invités
- une ferme savoyarde avec 8 box chevaux, des box pour les soins
- un gros bâtiment de style avec les annexes pour l'élevage des chevaux, un grand manège
- un bâtiment de style en écurie avec 9 box pour les chevaux, les box pour les jument avec les poulains, espace lavage
- une carrière en sable et un rond de longe en sable blanc pour tourner les chevaux
- un laboratoire d'insémination pour les juments en semence réfrigérée ou congelée
- un deuxième laboratoire d'appuis au premier
L'habitation principale est inscrite en bâtiment remarquable de la Commune de Fillière.

Chaque box est construit en dur, d'environ 25 m² et donne accès direct à sa propre prairie.

La propriété a été aménagée pour la reproduction de chevaux de saut d'obstacle et dressage et l'élevage.
Par la qualité des installations, par le cadre naturel, par son emplacement stratégique le domaine peut que impressionner les visiteurs et offrir un cadre de vie et de travail sans égal.

Prix de vente: EUR. 3'990'000,- (Honoraires d'agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Außergewöhnliches Reitgut zwischen Genf und Annecy im Departement Haute Savoie (74).
Italienische Handwerker haben beim Bau und der Renovierung von 5 Gebäuden des Anwesens die besten Materialien verwendet.
Das Anwesen ist sanft von bewaldeten Parzellen umgeben und liegt ideal 45 Minuten vom Flughafen Genf und 30 Minuten von Annecy entfernt.
Das Anwesen mit den Reitanlagen besteht aus 5 Hauptgebäuden, die sich über 16,7 Hektar erstrecken.
Die Gebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 3200m2 mit einer Grundfläche von ca. 1360m2:
- ein Herrenhaus
- ein Chalet für Gäste
- ein savoyisches Bauernhaus mit 8 Pferdeboxen und Pflegeboxen
- ein großes stilvolles Gebäude mit Nebengebäuden für die Pferdezucht, eine große Reithalle
- ein Gebäude im Stil eines Pferdestalls mit 9 Pferdeboxen, den Boxen für die Stuten mit den Fohlen und der Waschanlage
- eine Sandgrube und ein Roundpen aus weißem Sand zum Drehen der Pferde
- ein Besamungslabor für die Stuten mit gekühltem oder gefrorenem Samen.
- ein zweites Labor zur Unterstützung des ersten Labors.
Die Hauptwohnung ist als bemerkenswertes Gebäude der Gemeinde Fillière eingetragen.

Jede Box ist ca. 25 m² groß und hat direkten Zugang zu einer eigenen Weide.

Das Anwesen wurde für die Zucht von Spring- und Dressurpferden und die Aufzucht derselben eingerichtet.
Durch die Qualität der Anlagen, die natürliche Umgebung und die strategische Lage kann das Anwesen seine Besucher nur beeindrucken und seinen Besitzern ein unvergleichliches Lebens- und Arbeitsumfeld bieten.

Verkaufspreis: EUR. 3'990'000,- (inklusive Maklergebühren).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr



Extraordinary equestrian estate between Geneva and Annecy in the Haute Savoie department (74).
Italian craftsmen worked on the construction/renovation of 5 buildings on the estate, using the finest materials.
The property is delicately bordered by wooded plots, and is ideally located 45 minutes from Geneva airport and 30 minutes from Annecy.
This estate with equestrian facilities comprises 5 main buildings, extending over 16.7 hectares.
The buildings total approx.3200m2...