Maison individuelle à vendre à Fortunau, 4.5 pièces, 137 m2

Von der Ebene bis zu den Bergen, eine Gemeinde, in der es gut leben ist. Ayent erstreckt sich über die sonnige Seite des Rhônetals, wo ihre Dörfer Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe säumen. Eine Mosaik von Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spaziergängen, seinen Geschäften, seinem Skigebiet Anzère sowie seinen großen jährlichen Festen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter.

Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, realisiert und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhiger Ort am Hang, mit freiem Blick auf das Tal. Insgesamt umfasst die Grundstücksfläche über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet.

Wegen der Hangneigung des Geländes wurde dieses Haus ohne Außenbereich, auf Stelzen, geplant. Ein Zugang von der unteren Terrasse aus wurde jedoch so konzipiert, dass alle Gartenliebhaber hier einen schönen Gemüsegarten anlegen können.

Dieses schöne Haus wird aus zwei Etagen bestehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2.
Im oberen Bereich finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer führt, ergänzt durch einen Vorratsraum, der auch von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf die Terrasse zugreifen, die über das Tal und den Plateau von Lens führt. Auf diesem Balkon haben Sie genügend Platz, um einen Grill oder Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten zu installieren.
Im unteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne so platziert, dass Sie alle Vorteile nutzen können, die sie bietet! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse.
Wegen der vielen Fenster und der Südausrichtung des Hauses werden Sie sowohl innen als auch außen vom Sonnenlicht verwöhnt und können es so 24 Stunden am Tag genießen. Hier, wie Sie bereits verstanden haben, erwarten Sie herzliche Begegnungen mit Freunden und Familie.

Es ist auch zu beachten, dass diese Konstruktion von lokalen Unternehmen durchgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und je nach Möglichkeit wird der Schwerpunkt auf die Verwendung von Naturmaterialien gelegt.

Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven solaren Einstrahlung und eine Überisolierung des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem, zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit der Erneuerung der Heizungsanlage, alle 15 Jahre, zu vermeiden.
Dieses Konzept und die Verwendung erneuerbarer Energien, wie z.B. solarer Anlagen für den Stromverbrauch und die Warmwasserversorgung, ermöglichen eine drastische Reduzierung der Gebäudekosten.

Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist die Installation einer Warmwasserbatterie in Verbindung mit einer kontrollierten Belüftung sowie die Installation eines Holzofens vorgesehen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren.

Um mehr Details über dieses Projekt zu erhalten, kann Ihnen auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns bereits auf Ihren Anruf.