Mayens-de-Chamoson, Authentique Chalet - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Avec une magnifique ouverture sur la vallée, ce chalet de 92 m2 refait à neuf en 2020 se compose de deux appartements.
RDC
- Salon - Salon à manger - Cuisine - Poele
- Chambre
- Salle de douche - WC - Machine à laver
- Dressing
- Terrasse
Etage
- Veranda
- Cuisine
- Salon avec cheminé - Salle à manger
- Salle de douche - WC
- Chambre
- Dressing
- Cave . Cave à vin
- Couvert pour voiture
- Place de parking
- Terrain de pétanque
- Barbecue
Parcele de 1'374 m2

Vente en viager occupé : H. 79 ans
Valeur vénale : CHF 760'000
Bouquet (paiement unique) : CHF 532'000
Pas de rente

Mit einer herrlichen Öffnung zum Tal besteht dieses 92 m2 große Chalet, das 2020 neu renoviert wurde, aus zwei Wohnungen.
ERDGESCHOSS
- Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Ofen
- Schlafzimmer
- Duschraum - WC - Waschmaschine
- Ankleidezimmer
- Terrasse
Etage
- Veranda
- Küche
- Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer
- Badezimmer - WC
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Keller . Weinkeller
- Überdachung für Auto
- Parkplatz
- Spielfeld für Petanque
- Grill
Grundstück von 1'374 m2
VERKAUF EINER BESETZTEN LEIBRENTE
Verkehrswert: CHF.760'000
Bouquet (einmalige Zahlung): CHF.532'000
lebenslanges Wohnrecht: H.79

The property concerned is for sale as lifetime annuity - the seller remains the occupant of the premises until the end of his life. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance, etc.

With a magnificent view over the valley, this 92 m2 chalet, refurbished in 2020, comprises two apartments.
GROUND FLOOR
- Living room - Dining room - Kitchen - Stove
- Bedroom
- Shower room - WC - Washing machine
- Dressing room
- Terrace
Floor
- Veranda
- Kitchen
- Living room with fireplace - Dining room
- Bathroom - WC
- Bedroom
- Dressing room
- Cellar . Wine cellar
- Carport
- Parking space
- Petanque court
- Barbecue area
1'374 m2 plot
LIFE ANNUITY SALE
Market value: CHF.760'000
Bouquet (one-off payment) : CHF.532'000
life estate : H.79