BORD DU LAC - ENTIÈREMENT MEUBLÉ - PARC ET PISCINE

Si vous êtes à la recherche d’une propriété unique, entourée de tranquillité et de beauté naturelle, cet appartement de 4,5 pièces, situé directement sur le lac de Lugano, est la solution parfaite.

Une résidence exclusive dans un contexte qui allie luxe et détente, avec une vue spectaculaire qui transforme chaque jour en une expérience extraordinaire.

Maroggia, une ville enchanteresse surplombant le lac de Lugano, est une perle entourée par la nature, caractérisée par un environnement serein et sans bruit. Ici, la verdure et l’eau se fondent en harmonie, tandis que tous les services essentiels sont facilement accessibles : les gares ferroviaire et postale sont à seulement 200 mètres, avec des liaisons autoroutières pratiques à quelques kilomètres, ainsi que des écoles, des supermarchés, des banques et des pharmacies à proximité immédiate.

Caractéristiques de l’appartement :

• Grand salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse orientée sud, sud/est avec une vue magnifique sur le lac, idéal pour les dîners et les moments de détente.

• Cuisinez siParade avec terrasse à l’ouest, parfaite pour un couple ou une famille, entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques vitrocéramiques). • Chambre double spacieuse avec terrasse privée, ainsi que deux chambres donnant sur une grande terrasse commune. • Deux salles de bains modernes, toutes deux avec fenêtres, récemment rénovées avec des finitions raffinées et de grandes douches. • Des meubles prêts à être habités, avec de grandes armoires et des solutions d’ameublement de haute qualité. • Buanderie privée à l’intérieur de l’appartement et cave vitrée disponible. • Possibilité de place de parking dans le garage, à CHF 150.- par mois. Services exclusifs de la résidence : Cette élégante résidence au bord du lac propose des services exclusifs qui feront de votre quotidien un véritable plaisir : • Piscine intérieure pour la baignade en toute saison, et une grande piscine extérieure entourée d’un grand parc surplombant le lac. • Sauna, salle de jeux et grotte, perfpour des moments de loisirs et de détente. • Deux embarcadères privés pour un accès direct au lac, idéal pour ceux qui aiment arriver en bateau. • Grand espace barbecue équipé de tables en pierre, pour des dîners en plein air entre amis. Cet appartement représente une opportunité inaccessible : parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et privé, sans sacrifier la proximité des services. Conditions de location : • Loyer mensuel : CHF 2'000.- (y compris la cave) • Frais de gestion tout compris : CHF 750.- par mois (chauffage, eau, chaud et froid, piscines, sauna et tous les services de la résidence, sans solde) • Place de parking dans le garage (optionnel) : CHF 150.- Prix de vente : CHF 795'000.- Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et une vue spectaculaire sur le lac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce coin de paradis à Maroggia !