Immeuble à vendre à Lugano, 10 pièces, 200 m2

Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune. Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità. Incassi netti a 49'200.- franchi. Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno). Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi. Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante! ROE = 19%!!!