Appartement à vendre à Lugano, 4.5 pièces, 114 m2

Nel pieno centro di Lugano, a pochi passi da piazza Riforma e da tutti i principali servizi, ti presentiamo questo elegante appartamento di 4.5 locali, situato al 4° piano di una palazzina rinnovata con gusto e cura nel 2008. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, luminosità e comfort abitativo. Con una superficie interna di circa 106 m² e una terrazza con scorcio sul lago, questo appartamento è la soluzione ideale per famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile di valore in una posizione altamente strategica. Caratteristiche principali • Superficie interna: ca. 106 m² • Terrazza coperta: 8 m² con vista aperta e scorcio lago • Locali: ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al terrazzo, cucina a vista moderna completamente attrezzata • Camere: 3 camere da letto spaziose e ben illuminate • Bagni: 1 bagno con vasca e finestra + 1 servizio ospiti Comfort e dotazioni • Edificio ristrutturato nel 2008 (impianti, facciata e tetto) • Tripla esposizione che garantisce ottima luminosità tutto il giorno • Lavatrice e asciugatrice già installate in appartamento • Cantina privata e locale bici • Posteggio in autorimessa acquistabile separatamente (CHF 70’000) • Spese condominiali ca. CHF 4’800/anno (incluso fondo rinnovamento) Posizione strategica • 5 minuti a piedi da piazza Riforma e dalla stazione FFS • Vicinanza a negozi, scuole, ristoranti, mezzi pubblici e autostrada • Zona servitissima ma tranquilla e residenziale Perché sceglierlo • Ideale per vivere in centro con tutte le comodità a portata di mano • Perfetto come investimento, vista l’elevata richiesta di immobili in zona • Pronto da abitare, senza necessità di lavori Disponibilità: da subito