Appartement à vendre à Chiasso, 7 pièces, 200 m2

Vendesi a Chiasso al piano attico ampio appartamento di 4.5 locali e uno contiguo di 2.5 da unire in un unico grande appartamento di ca. 200 mq. Unità in palazzina di inizio anni '70 a breve distanza dal centro cittadino, dogana di Ponte Chiasso, supermercati e svincolo autostradale. Soluzione perfetta anche per combinazione casa-lavoro trasformando il 2.5 locali in uffici oppure mantenerlo a reddito garantendosi quasi totalmente l'azzeramento degli interessi ipotecari per entrambi gli appartamenti. Appartamento 1: La maggior caratteristica di questo appartamento di ca. 150 mq è senza dubbio l'ampiezza e la generosità di tutti i locali che dona una piacevole sensazione di comodità. Aria condizionata, tapparelle elettriche, tripli vetri e molti altri dettagli tutti da scoprire rendono questa unità molto attrattiva e ricercata. Appartamento suddiviso in atrio di entrata, grande zona giorno con salotto e zona pranzo con uscita sul balcone, separata cucina ( forno e microonde ad incasso nuovi), locale lavanderia, corridoio, bagno non finestrato con doccia, due camere da letto e camera padronale con bagno en suite non finestrato con doccia e vasca da bagno. Ventilazione dei bagni forzata e condominiale (nessun problema di muffa od odori prolungati). Generosa cantina al piano seminterrato. Appartamento 2: Superficie di ca. 50 mq suddivisi in atrio di entrata, cucina, salotto-pranzo, balcone, camera da letto e bagno non finestrato con doccia. L'appartamento necessita di qualche lavoro di rinnovamento (cucina e sanitari). Sistema di riscaldamento centralizzato con caldaia a gas e distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. Diritto esclusivo di posto auto esterno non coperto assegnato all'appartamento (non di proprietà) per Chf 60.-/mese. Spese condominiali per entrambi gli appartamenti Chf 5'500.-/anno. Eventualmente possibilità di acquistare solamente l'appartamento 1 a Chf 545'000.-. L'appartamento 2 invece non è possibile acquistarlo singolarmente. Non perdere questa proposta che offre varie soluzioni familiari, professionali e personali ad un prezzo molto interessante! N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 Privato anche WhatsApp +41 (0)76 576 43 70 email: danilo@domusrealty.com