Petit immeuble villageois à rénover

Très charmant immeuble villageois de 5 appartements sis au coeur du village de Veyrier.

Actuellement cet immeuble est dans son état d'origine mais une autorisation de construire est en force jusqu'au mois de décembre 2025 pour une rénovation complète et la construction de deux appartements dans les combles.

A - 0 - Arcade rez de chaussée - 1 pièce - 27.70 m²
A - 1 - Appartement rez de chaussée - 3 pièces - 60.41 m²
A - 2 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 39.95 m²
A - 3 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 33.41 m²
A - 4 - Appartement étage & combles duplex - 4 pièces - 87.98 m²
A - 5 - Appartement étage & combles duplex - 3.5 pièces - 85.78 m²
A - 6 - Appartement étage - 2 pièces - 34.11 m²
A - 7 - Appartement étage & combles duplex - 3 pièces - 73.50 m²

Les appartements seront soumis à la LDTR pour une durée de 5 ans pour un revenu locatif de CHF 120'000.-

Dès le 61ème mois les revenus locatifs seront revus à la hausse.

Libre de mandat d'architecte et d'entreprise de construction.

Permis en force valable jusqu'en décembre 2025.

Possibilité de racheter la S.A, propriétaire du bien.

Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch