charmante maison de village de 105m² à 5min de Clamecy

Idéalement située à 5 minutes de Clamecy (toutes commodités, écoles, commerces) cette maison en pierres apparentes est idéale pour un projet locatif (saisonnier ou long terme)ou pour un pied à terre dans notre belle région ! élevée en partie sur une jolie cave de Bourgogne elle est composée au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec coin cuisine (avec cuisinière à bois), un salon, une chambre/bureau, palier desservant l'accès à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC. A l'étage : grande pièce palière idéale pour une chambre d'appoint supplémentaire, deux chambres, une cuisine (qui peut-être transformée en grande salle d'eau), un grenier aménageable de 28m² avec un accès à la cour arrière. Grenier au dessus (bien isolé). Garage attenant à l'habitation. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout à l'égout, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires. Une cour se trouve à l'arrière, et un jardin est situé à quelques pas (20mètres) idéal pour un potager ou verger. Jolie vue dégagée sur la campagne devant la maison. -Pour les amateur de pèche, un cours d'eau (le Beuvron) passe à proximité! -Pour les amateurs de promenades dans les bois, de nombreuses forêts sont à proximités! Une maison à rafraichir avec un beau potentiel! Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.