Immeuble de rapport – Idéal investisseur

Réf. 70535MBB _ MOREZ Situé en plein cœur de Morez, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement loué constitue une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial loué 1er étage : un appartement de type T3 d’environ 86 m² 2ème étage : un appartement de type T3 d’environ 90 m² 3ème étage : deux studios (14 m² et 19 m²), actuellement exploités en colocation, avec possibilité d’aménager un troisième logement sur le même palier En annexes : Garage indépendant avec atelier et chaufferie Cave Cellier commun à disposition des locataires Immeuble bien situé, générant des revenus locatifs immédiats, avec potentiel d’optimisation. Margaux BAILLY BASIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux BAILLY BASIN - Agent commercial - EI - RSAC 932 506 801 / Lons Le Saunier