Domaine d’Exception au Cœur de Viols-le-Fort- Montpellier — 1,5 Hectare Constructible — Propriété Familiale 4 chambres 4 salles de bains ou Projet Haut de Gamme

Description Découvrez ce domaine rare au cœur du village prisé de Viols-le-Fort, à quelques pas des commerces et aux portes du Pic Saint-Loup. Nichée sur un terrain exceptionnel de 14 220 m², entièrement constructible, cette propriété offre un cadre unique où se mêlent tranquillité, nature préservée et potentiel de développement rare dans la région. Ce bien d’exception propose deux habitations attenantes, permettant d’accueillir une grande famille, des invités, ou de créer un projet de vie à plusieurs. Sa configuration ouvre également la voie à une réunification en une seule demeure ou à la création de espaces indépendants, selon vos besoins. La maison principale, d’environ 130 m², construite en 1990, séduit par ses volumes généreux et lumineux. Une vaste entrée dessert une pièce de vie ouverte, une cuisine séparée, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage : deux chambres spacieuses et une salle d’eau. La seconde habitation, attenante, développe environ 118 m² et s’ouvre sur un large salon cathédrale, une cuisine séparée, un espace bureau et une chambre parentale avec salle d’eau. Les deux habitations s’articulent autour d’un patio central invitant à la détente, idéal pour créer une atmosphère méditerranéenne chaleureuse. Surface habitable : 248 m² Surface du terrain : 14 220 m² Année : 1990 Chambres : 4 Pièces : 6 Salles de bain : 4 Garage : 1 Assainissement : Fosse septique Vue : Nature Exposition : Sud-Est Un terrain d’exception : 1,5 hectare CONSTRUCTIBLE Le terrain, au calme absolu, offre un cadre naturel d’une beauté rare. Possibilités : - création d’une piscine, - jardins paysagers, - construction de nouvelles habitations (terrain constructible sur plus de 10 000 m²), - développement d’un projet premium, - investissement foncier ou opération immobilière. L’environnement est à la fois paisible et ouvert, avec la nature pour horizon et la proximité immédiate du centre du village. Points forts : Propriété ultra rare en cœur de village avec terrain constructible Possibilité multi-projets : domaine familial, chambres d’hôtes, projet haut de gamme, division foncière Proximité Pic Saint-Loup, secteur très recherché Fort potentiel d’extension ou de développement Deux habitations + patio méditerranéen Vue nature, exposition Sud-Est Accès rapide Montpellier (30 min) Charme, intimité, lumière, liberté Prix : 1 995 000 € Me contacter: 📞 Tél. : +4178 347 96 05 (call/ WhatsApp) 📧 E-mail : sandrinejouare@moninvestimmo.ch