Maison individuelle 10 pièces

Située à Vétraz-Monthoux, dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie villa d’architecte de 226 m² est édifiée sur un terrain arboré de 1003 m². Construite dans les années 2000, cette demeure met en valeur l'espace et le volume sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès direct à une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. - Premier étage : L’escalier dessert trois chambres supplémentaires, un espace bureau fonctionnel et une salle de bains avec WC. - Partie inférieure : Composée d'une buanderie / cellier et d'un appartement. La partie inférieure inclut un appartement de type F3 d’environ 56 m² bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour de la location ou pour accueillir des proches. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC et espace machine à laver. Les extérieurs sont particulièrement soignés et offrent de nombreux aménagements pour profiter pleinement de la propriété : une piscine avec dôme (exposition Sud-Ouest) bénéficiant d'une vue sur le Salève, un jacuzzi pouvant recevoir 6 personnes, un boulodrome, un espace barbecue, un cabanon de jardin, ainsi qu'un potager et de multiples arbres fruitiers (figuier, cerisier, etc.). La villa bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage, volets électriques, puit, chauffage à condensation, chaudière récente, moustiquaires, portail électrique, terrain entièrement clôturé, cour permettant de stationner de nombreux véhicules, et est aux normes PMR. Prix : 850 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire concernant ce bien, ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Chloé Mozon Agent commercial Invest&Immo 06 33 18 61 30