Immeuble à rénover - 8 appartements 3 commerces

Cette immeuble à rénover est idéalement situé route de Genève à Annemasse : 10 mn à pieds de la gare, arrêt de tram à 100 m (aéroport accessible en 25 mn), commerces au pied de l'immeuble quartier rénové. Une rénovation complète (sauf toit et garages) doit être envisagée. La déclaration de travaux a été réalisée et acceptée par la commune d'Annemasse. DESCRIPTION Immeuble des années 60 érigé sur une parcelle de 345 m2, à rénover et transformer comme suit : Niveau -1 * 6 caves * Local technique Niveau 0 * 1 commerce avec vitrine * 2 dépôts pour artisans * 4garages individuels Niveau 1 * Appartement type T3 avec terrasse et balcon Niveau 2 * Appartement type T3 avec 2 balcons Niveau 3 * 2 appartements type T2 avec balcon Niveau 4 * 2 appartements type T2 mansardés L'immeuble peut également être acquis avec touts les travaux de rénovation : 2 400 000 € Etat locatif prévisionnel : 172 000 € / an Dossier complet sur demande