EXCLUSIVITÉ – Grande Propriété avec 4 Appartements – Aux Portes de Genève

Réf:SD70306 Exclusivité . A découvrir rapidement, Idéal pour une grande famille ou un investisseur, découvrez cette grande propriété : Une maison individuelle d’architecte de 366 m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de Genève, des commerces et des services. Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur et plancher chauffant Panneaux solaires et excellente isolation Construction moderne et parfaitement entretenue 4 appartements déjà aménagés : F2 – 35 m² : location possible 1 000 €/mois F4 – 116 m² : location possible 1 800 €/mois F4 – 90 m² : actuellement occupé par le propriétaire F5 – 123 m² : actuellement occupé par le propriétaire 💰 Revenus immédiats possibles grâce aux deux appartements déjà louables. Atouts supplémentaires : Possibilité de créer un F2 supplémentaire pour optimiser le rendement Grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle Idéal pour une grande famille, une colocation ou un investisseur recherchant une forte rentabilité Structure moderne permettant une réhabilitation facile et de qualité Cette grande propriété allie confort, luminosité et potentiel d’investissement. Une opportunité rare et en exclusivité sur le marché de Vetraz-Monthoux ! Sultan DENTIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3690€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy