Maison en pierre avec dépendances

Réf 70466PP exclusivité. Située à seulement 7 minutes de Beaune, sur la commune de Ruffey-les-Beaune, cette propriété bourguignonne offre un vrai potentiel de rénovation et de valorisation. Elle se compose d'une maison principale de plein-pied, d'une superficie de 136 m² habitables répartis en 5 pièces avec salle de bains, salle d'eau, toilettes. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension ou une rénovation selon vos projets. À l'arrière, vous profiterez également d'un jardin d'hiver et d'un local technique. A l'extérieur, une grange de 150 m² avec atelier et un pigeonnier ajoutent du charme à cette propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3 950 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un très beau potentiel. Cette demeure est une rare opportunité actuellement sur le marché. Idéal pour les amateurs de patrimoine bourguignon en quête d'une résidence à rénover ou d'un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE en cours. Accès autoroutier A6 à 7 KM. Pascal PLASSARD Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2815€ ~ 3809€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon