ANCIEN MOULIN DU 19 ° SIECLE

Réf 70482PP. Cet ancien moulin (1814) restauré sans sa machinerie est situé en fond de vallée. Bordé par son bief, ce dernier est entouré de part et d'autre par le célèbre vignoble des Hauts-Côtes-de-Nuits, non loin de Nuits-Saint-Georges, du clos Vougeot et des grands crus de Vosne-Romanée et de Beaune. Parti d'une page blanche, ce moulin de 163 m² habitables a repris de son éclat pour devenir une bâtisse avec tout le confort d'aujourd'hui ; ce qui en fait un endroit chaleureux et lumineux. Le moulin comprend un vaste séjour-cuisine ouvert avec un accès terrasse, sols et murs en pierre, parquets en chêne, plafonds à la française et une belle cheminée, salle d'eau, toilettes. Un escalier en pierres dessert une véranda chauffée ouverte sur le jardin. Au 1ᵉʳ étage, une mezzanine avec une balustrade en fer forgé plonge sur la partie en cathédrale avec une magnifique noue. Se situent également deux chambres, dont une très spacieuse, avec placards et une salle de bains, toilettes. 2ᵉétage : une suite avec un coin salon, salle d'eau, toilettes. Sous-sol : chaufferie, buanderie, cave. Côté cour, un garage, une petite dépendance et des appentis ouverts pour les véhicules. Le tout sur un terrain de 6 250 m² environ aménagé avec des espaces dédiés à la détente. Une vrai opportunité à saisir. Accès autoroutier A31 à 12 min, 2h40 de Genève, 3h55 Zurich, 4h00 Luxembourg, 3h20 de Paris. Pascal PLASSARD Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon