Maison Bourguignonne au pied des vignes avec spa et piscine

Réf 69878 PP. Secteur Beaune ouest. Cette superbe propriété est une opportunité rare alliant à la fois un espace professionnel et une partie habitation confortable. Située en bordure d'un charmant village viticole de renommée avec une vue dégagée sur les vignes environnantes, cette demeure offre un cadre enchanteur. Partie hôtes : 375 m² habitables environ. - Un gîte équipé pour six personnes, composé d'un séjour-cuisine avec accès terrasse, toilettes, trois chambres confortables, deux salles d'eau, toilettes. - 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau et toilettes, ces dernières sont spacieuses et lumineuses avec vue sur le vignoble et le village et bénéficient également d'un espace commun au niveau de la piscine. Un espace bien-être : cabine de sauna, salle de massage, douche, toilettes. Une salle de restauration avec cuisine équipée. Partie habitation principale : 250 m² habitables environ. Rdc: hall d'entrée, toilettes, dégagement, un vaste séjour-cuisine, bureau, une suite parentale, dressing, salle de bain, toilettes. 1 Étage : mezzanine, deux chambres, une salle de bain. Rez-de-jardin : une suite avec salle d'eau, toilettes, bureau. — Grange. — Cellier. — Trois caves voutées. — Une dépendance en pierre avec un four à pain. — Garage pour deux véhicules. — Parking. — piscine (10 x 3.80) – Jacuzzi Cette propriété est idéale pour un projet professionnel, tout en offrant un espace privatif de qualité pour une famille. Son emplacement stratégique en fait un bien d'exception. Lieu à découvrir pour les amateurs de nature et de bons vins, tout en étant proche de toutes les commodités. Le tout sur un terrain clos de 5460 m² intégrant 3 ouvrées de vigne. Accès facile, le bien est situé à seulement 15 min de la sortie A6 Beaune centre. Pascal PLASSARD Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon