Maison bourguignonne du 17 e siècle

Réf 69832PP : Aux portes de Beaune. Située à seulement 5 minutes de Beaune, cette demeure historique datant de 1695 incarne l'élégance. Composée de deux bâtisses de caractère, cette propriété vous séduira par ses matériaux nobles et ses détails architecturaux qui la rende unique. La première bâtisse abrite la maison principale, dont la façade à colombages conserve toute son authenticité. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux, une cuisine conviviale ouverte sur le séjour avec accès terrasses, un salon agrémenté d'une cheminée en pierre, l'ensemble a conservé la noblesse des matériaux anciens (carreaux de ciment, tommettes anciennes, plafonds à la française, poutres). Le rez-de-chaussée est composé également d'une chambre avec salle d'eau, toilettes, buanderie et un escalier central restauré. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bains. Une vaste mezzanine aménagée en bibliothèque avec ses magnifiques poutres apparentes, offre une vue plongeante sur le salon. Coté cour intérieure : La seconde bâtisse offre de multiples possibilités. Elle comprend un espace bureau idéal pour une profession libérale, avec un accès à la grange aménagée en garage, l'ensemble est lumineux naturellement. Ce potentiel important permettrait de transformer cette bâtisse en gîtes, chambres d'hôtes ou autre selon vos projets. Les extérieurs : Les espaces spacieux et soigneusement aménagés, invitent à la détente et au plaisir simple. Des terrasses proches de la piscine permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le bien bénéficie d'un pool house en pierres, ainsi qu'un ancien four à pain fonctionnel, lieu idéal pour des soirées conviviales. Le jardin clos offre un cadre idyllique pour la détente. Ce lieu rare a été pensé pour le confort et le bien-être. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette propriété d’exception. Pascal PLASSARD Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon