Objet industriel à vendre à Hégenheim

Nur 1 Minute von der Grenze zu Basel entfernt wartet dieses Multitalent auf einen Macher, der weiß, was er will: Platz, Flexibilität und verdammt gute Lage.

Hier bekommst du kein 08/15-Häuschen, sondern eine Kombi aus massiver Gewerbefläche & stylischem Wohnhaus – perfekt für alle, die gerne anpacken, aber auch gern mal den Grill anwerfen.

Die Halle (377?m²) – dein neues Spielfeld für Großes
6 Meter Deckenhöhe – da kannst du fast 'nen LKW stapeln (mach’s lieber nicht)

Galerie (60?m²) – Lager, Büro, Chill-Out-Zone? Dein Ding.

Umkleide, 2 WCs & Dusche – praktisch, wenn’s mal länger wird

Großes Industrietor (4×4?m) – für große Ideen braucht’s große Tore

Voll isoliert – dein Werkzeug dankt es dir im Winter

? Das Wohnhaus (157?m²) – stylisch, solide, sorglos
Offene Küche mit hochwertigen Materialien – Kochen oder nur Bier kalt stellen, alles möglich

3-fach-verglaste Fenster – draußen Lärm, drinnen Ruhe (und Wärme)

Unverbaubare Aussicht + Garten mit überdachter Terrasse – Grill, Bier, Feierabend

2 Schlafzimmer + großes Bad – für dich und/oder deine bessere Hälfte (oder deinen Werkstatt-Kollegen)

Außenbereich – viel Platz für alles, was Räder hat
45?m² überdachtes Lager – Holz, Werkzeug, Männerspielzeug

Viele Außenparkplätze – Kunden, Lieferanten oder Freunde mit Motorrädern? Kein Problem.

Noch nicht überzeugt? Dann hör mal:
Top-Lage für Grenzgänger & Unternehmer – Schweiz vor der Tür, Frankreich im Rücken

Gewerbe + Wohnen clever kombiniert – spart Miete, Zeit und Nerven

Investoren aufgepasst – Vermietungspotenzial vorhanden

Fazit:
Du suchst kein langweiliges Haus, sondern eine Base mit Charakter? Du brauchst Platz für deinen Betrieb, aber willst abends die Füße im eigenen Garten hochlegen? Voilà.

Jetzt anrufen und Besichtigung klarmachen – bevor’s dein Kumpel tut.

Lage
Das Elsässische Dorf Hegenheim grenzt an Allschwil. In der beliebten Vorortsgemeinde befindet sich dieses Raumwunder. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet. Der ideale Ort um von den Vorteilen der Stadt und vom Land zu profitieren.
Das Gebäude befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten werden sie begeistern.
Schöne Aussicht

ÖFFENTLICHER VERKEHR
Gleich vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie nach Basel Schifflände oder nach Schönenbuch führt

SCHULEN
Nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zuhause befinden sich ein Kindergarten und eine Primarschule. Für die Oberstufen befindet sich in Hegenheim und in Saint-Louis, die mit dem Bus einfach zu erreichen sind. Es gibt in der Region auch Schulen, welche die Kinder zweisprachig ausbilden.

EINKAUF
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von ca. 4 Gehminuten erreichbar. Für erweitertes Einkaufen gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert kürzester Zeit ins Zentrum.