Single house for sale in St-Gingolph, 4.5 rooms, 140 m2

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d'architecte de 4.5 pièces en béton apparent séduit par son style contemporain et sa position dominante offrant un panorama à couper le souffle.

Érigée en 1986 sur une parcelle de 907 m², cette propriété, distribuée sur deux niveaux, marie subtilement architecture brute et volumes baignés de lumière.Distribution intérieure :

• Rez inférieur :

- Hall d'entrée
- Cave et local technique
- Escalier en béton menant à l'étage supérieur

• Rez supérieur / étage de vie :

- Spacieuse pièce à vivre ouverte avec salon, salle à manger et cuisine
- Accès direct à une **grande terrasse orientée plein soleil**, idéale pour profiter de la vue dégagée
- 3 chambres dont une **suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche)**
- 1 salle de bain supplémentairePrestations & caractéristiques :

• Architecture unique en béton apparent
• Lumière naturelle omniprésente grâce à de larges baies vitrées
• Surface bâtie au sol : 78 m²
• Chauffage électrique par radiateurs muraux
• Panneaux photovoltaïques, pour une performance énergétique optimisée
• Espace extérieur arboré, avec potentiel de création d'un couvert à voiture

Un bien rare au fort potentielCette villa est idéale pour les amateurs de design moderne et de paysages spectaculaires, à la recherche d'un bien à fort caractère. Son implantation et son architecture en font une opportunité unique sur le marché.

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