Villa for sale in Corteglia, 5.5 rooms, 140 m2

Vivere a due passi da tutto. Sognate di vivere a pochi passi da ogni comodità ma immersi nel verde? Abbiamo la soluzione per voi. Le nuovissime villette a schiera con giardino privato, in fase di costruzione con consegna prevista per l'estate 2024, sono ubicate a Castel San Pietro, comune con il più basso moltiplicatore comunale ticinese al 55%, a pochissimi minuti dalla stazione FFS di Mendrisio e Chiasso, dall'autostrada e dal confine con l'Italia. Il progetto prevede 2 ville su 2 livelli e 1 villa su 3 livelli fuori terra (già venduta). Ciascuna villa ha la particolarità di essere esposta sia a nord che a sud, garantendo un’illuminazione naturale dalla mattina alla sera. Ogni villa sarà realizzata con finiture superiori, dando particolare spazio alla bioedilizia. Parte integrante del progetto è il concetto di mutazione: aperture, terrazze e vetrate sono mascherate da elementi movibili frangisole che forniscono un design unico e moderno. Gli interni sono completamente personalizzabili in base alle esigenze e preferenze dei futuri proprietari. Design moderno e verde ovunque rendono l’ambiente esterno un suggestivo salotto a cielo aperto. Particolare attenzione è stata data all’elemento del verde, formando così un binomio perfetto tra natura e architettura. Ogni villa ha 2 parcheggi privati con un box e il giardino privato così permetterà di vivervi al meglio ogni singolo momento con la vostra famiglia e i vostri amici. Il piano terra è dedicato alla zona giorno suddivisa in atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con attrezzata cucina a vista e accesso al porticato di 9 mq e al giardino privato di 140 mq, servizio per gli ospiti e un ulteriore locale da predisporre ad uso ufficio o locale hobby. Una scalinata conduce al livello superiore dedicato alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e locale lavanderia. Le due camerette condividono l’accesso ad un terrazzo di 9 mq. MISURE: Abitazione: 113.70 mq Porticato-Terrazze: 9.2+9.2 mq Giardino: 143.40 mq Le finiture sono moderne e comprendono: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione. E’ prevista l’installazione di una termopompa ad unità interna aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Distribuzione calore tramite serpentine a pavimento. Termostato nella zona giorno e delle camere per la regolazione della temperatura nelle diverse zone. Prezzo Chf 910'000.- compreso il box auto e due posti auto esterni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il calore e la bellezza di queste proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità! Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70 email: danilo@domusrealty.com