Villa for sale in Balerna, 4 rooms, 240 m2

Vendesi in zona residenziale nella bassa Balerna, ristrutturata casa monofamiliare di 4.5 locali accessibile solo tramite strada privata a fondo chiuso che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. La proprietà è disposta su due livelli per un totale di ca. 240 mq lordi e ca.180 calpestabili: - primo piano accessibile attraverso una scala esterna oppure dal garage con atrio di entrata, bagno ospiti, cucina-pranzo-soggiorno, balcone, bagno completo e tre camere da letto. - Piano inferiore accessibile dal primo piano con scala interna o dal garage troviamo il locale hobby, il rifugio antiatomico, un grande locale tecnico con lavanderia, un altro bagno completo e ampio box per due veicoli in linea. Esternamente un giardino di ca. 380 mq. Serramenti in pvc con doppi vetri e le tapparelle sono automatiche. Caldaia a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete. L'immobile è del 1960 ma tra il 2022 ed il 2024 la proprietà ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione/ammodernamento tra cui cappotto termico, rifacimento tetto e isolazione, nuova lattoneria, nuovi serramenti e tapparelle, impianto elettrico nuovo, nuovo impianti idrico, nuovo impianto fognario, nuovo allacciamento alla rete idrica, gas e elettrica, nuovi pavimenti, rasatura interna completa, nuovo impianto radiatori, bagni nuovi, cucina nuova con elettrodomestici, nuove porte interne, nuova porta automatica box, nuova recinzione, nuovo impianto illuminazione esterna. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano, ambienti generosi ed in comoda posizione in un contesto totalmente tranquillo. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70 email: danilo@domusrealty.com N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.