Apartment for sale in Annemasse, 2 rooms, 39.75 m2

ANNEMASSE – EXCLUSIVITÉ AGENCE Idéalement situé à proximité du futur arrêt de tram, des lignes de bus et de toutes les commodités, venez découvrir sans tarder ce joli appartement de 40 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée des années 2000, cet appartement se distingue par sa luminosité et son aménagement optimal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé plein sud. Ce balcon offre une très jolie vue dégagée sur le Salève, le Jura, et permet même d'apercevoir le jet d'eau de Genève. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bain avec espace pour machine à laver, et un WC séparé. L'ensemble des prestations est de qualité (interphone, fenêtres double vitrage, fibre optique, ascenseur) et le bien ne présente aucune anomalie électrique, ce qui vous permettra de vous y installer immédiatement. À votre disposition également : une cave, un garage fermé en sous-sol, l'accès à la piscine de la copropriété et un parking collectif extérieur devant le bâtiment. Ce produit rare à la vente est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif garantissant une bonne rentabilité. Prix : 185 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon. +33 6 33 18 61 30 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles mensuelles : 116€ Aucune procédure en cours. DPE : D (221)- GES : A (6)