Apartment for sale in Cluses, 5 rooms, 117 m2

Vente en viager
Sublime appartement en copropriété au 4ème et dernier étage avec grande terrasse et cuisine d'été sur le toit. Cet appartement de standing respire l'élégance et le confort. Vous serez immédiatement séduit par son style soigné et ses finitions impeccables.
Avec une surface habitable de 117m², complété par une terrasse sur le toit d'environ 50m2 et les grands balcons d'environ 45m2, il offre un espace de vie généreux et lumineux. L'agencement harmonieux des 5 pièces crée une atmosphère agréable et conviviale. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie sophistiqué et paisible.
Deux chambres vous attendent pour des nuits reposantes. L'état général de ce bien est tout simplement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'une des meilleures adresses de la ville.
Places de parking sécurisées pour les résidents et un garage pour une voiture est compris dans le prix.

Valeur vénale: EUR. 540'000
Bouquet: EUR. 330'000 (honoraires d'agence inclus)
Rente mensuelle: EUR. 700 (à payer au vendeurs)
Droit d'habitation sur la surface totale pour un homme de 88 ans et une femme de 88 ans.

Leibrente Immobilien
Sublime Eigentumswohnung im 4. und letzten Stock mit großer Terrasse und Sommerküche auf dem Dach. Diese luxuriöse Wohnung strahlt Eleganz und Komfort aus. Sie werden sofort von ihrem gepflegten Stil und den tadellosen Ausführungen begeistert sein.
Mit einer Wohnfläche von 117m², die durch die Terrasse (50m2) und die Balkone (45m2) ergänzt wird, bietet sie einen großzügigen und hellen Lebensraum. Die harmonische Anordnung der 5 Zimmer schafft eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ideal für alle, die nach einem anspruchsvollen und friedlichen Lebensumfeld suchen.
Zwei Schlafzimmer erwarten Sie für erholsame Nächte. Der allgemeine Zustand dieser Immobilie ist einfach außergewöhnlich. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine der besten Adressen der Stadt zu investieren.

Sichere Parkplätze für Anwohner und ein Garage für ein Auto ist im Preis inbegriffen.

Verkehrswert: EUR. 540'000
Kapitalleistung: EUR. 330'000 (inkl. Maklergebühren).
Monatliche Rente: EUR. 700 (an den Verkäufer zu zahlen)
Wohnrecht auf die Gesamtfläche für einen 88-jährigen Mann und eine 88-jährige Frau

Life annuity sale
Sublime condominium apartment on the 4th and top floor with large terrace and summer kitchen on the roof. This luxury apartment exudes elegance and comfort. You'll be immediately seduced by its meticulous style and impeccable finishes.
With 117m² of living space, complemented by the roof terrace of approx. 50m2 and balconies (approx. 45m2), it offers a generous, bright living space. The harmonious layout of the 5 rooms creates a pleasant, convivial atmosphere. Ideal for those seeking a sophisticated yet peaceful living environment.
Two bedrooms await you for restful nights. The overall condition of this property is simply exceptional. Don't miss this unique opportunity to invest in one of the city's best addresses.

Secure parking spaces for residents, garage for one car is included in the price.

Market value: EUR. 540'000
Initial Payment: EUR. 330'000 (including agency fees)
Monthly annuity: EUR. 700 (payable to seller)
Occupancy rights on the entire surface area for an 88-year-old man and an 88-year-old woman