Angebautes Haus zu verkaufen in Coinsins, 4.5 Zimmer, 120 m2

Située dans une petite copropriété de seulement trois lots, cette charmante maison mitoyenne, classée au recensement architectural (note 6), offre un cadre de vie paisible et privilégié, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.
Elle bénéficie d'une localisation idéale, entourée de champs sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Nyon, Gland et des commodités des villages environnants.
Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, la maison séduit par sa luminosité, sa chaleur intérieure et ses espaces bien pensés. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, dans un esprit convivial. Cet espace de vie donne directement accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté nuit, elle propose trois belles chambres, ainsi que deux salles d'eau : une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec douche et WC.
Un atelier et une buanderie complètent les espaces intérieurs, ajoutant praticité et confort au quotidien.
Enfin, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
Actuellement louée, cette propriété peut également constituer une opportunité d'investissement intéressante.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/3/1267-25-3



Located within a small co-ownership of just three units, this charming semi-detached house, listed in the architectural heritage inventory (grade 6), offers a peaceful and privileged living environment where modern comfort meets natural surroundings.
Ideally situated in a green and quiet area, the property enjoys uninterrupted views over open fields, with no overlooking neighbors, while remaining just minutes from Nyon, Gland, and the nearby village amenities.
Fully renovated in 2017 with quality materials, the home stands out for its brightness, warm atmosphere, and well-designed layout. The spacious and light-filled living room opens onto a modern, functional kitchen, creating a convivial space ideal for daily life and entertaining. This area extends directly to a pleasant terrace and a private garden, perfect for enjoying the outdoors in complete tranquility.
The night area includes three comfortable bedrooms and two bathrooms ? one with a bathtub, shower, and toilet, the other with a shower and toilet.
A workshop and a laundry room add to the interior space, providing additional comfort and practicality.
A private garage and two outdoor parking spaces complete this attractive property.
The house is currently rented, which may represent an interesting opportunity for investors.

Exact address available upon registration on neho.ch.
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