Großes Grundstück mit ehemaligem Restaurant, Wohnung und angrenzendem Land

Im reizvollen Malcantone, Gemeinde Tresa-Croglio, Weiler Purasca, ca. 30 Autominuten (oder mit der Straßenbahn Ponte Tresa-Lugano) von Lugano und wenige Kilometer vom Lago Ceresio, Lago Maggiore und dem nahegelegenen Italien entfernt, in sonniger, ruhiger Lage mitten im Grünen, verkaufen wir ein interessantes Anwesen mit großem Grundstück von insgesamt 11.244 m2 (3 Parzellen) und mit großen rustikalen Gebäude von ca. 600 m2 und ca. 18 Zimmer auf 3 Etagen (siehe Pläne und weitere Fotos auf Anfrage). Es handelt sich um eine ehemalige Gaststätte/Bar (Grotto) mit Unterkunft, ideal als Gewerbe- oder/und Wohnimmobilie, beispielsweise als Agritourismus oder Ähnliches. Ein paar Dutzend Meter entfernt gibt es noch einen Abstellraum auf 2 Etagen von ca. 120 qm. Das Eigentumsgrundstück (insgesamt 11.244 m2) ist in 3 Parzellen aufgeteilt, die wie folgt aufgeteilt sind: Die erste Parzelle, auf der das rustikale Hauptgebäude steht, hat eine Fläche von 2.723 m2, von denen 900 m2 bebaubar und 1.823 m2 nicht bebaubar (Rasen) sind; das zweite Grundstück, das an das erste angrenzt, hat eine nicht bebaubare Fläche von 4.379 m2 (Rasen) und beinhaltet den Abstellraum auf 2 Etagen; Das dritte Grundstück ist ein separates, nicht bebaubares Waldstück von 2.319 m2. Ein interessantes und geräumiges Anwesen, umgeben von Grün, aber leicht von der Hauptstraße aus erreichbar, ideal sowohl als Gewerbe oder/und als Wohngebäude und in Anbetracht der großen Wiesen, sogar Tiere dort zu halten !