MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN FÜR DEN PRIVATINVESTOR!

Das 3-Parteien Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Mümliswil.

Und beinhaltet folgenden Einheiten Mix.

2 x 3.5 Zimmer Wohnungen
1 x 2.5 Zimmer Wohnung

Die 3 Einheiten waren die letzten Jahre immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, das mittelfristig umgesetzt werden kann.

Das solide 3-Parteien Renditeobjekt wurde in den letzten Jahren in einem guten Zustand gehalten.

Aktuell wird die mittlere 3.5 Zimmer Wohnung saniert.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mümliswil-Ramiswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Thal des Kantons Solothurn in der Schweiz.
Mümliswil liegt auf 556 m ü. M., 3 km nördlich des Bezirkshauptortes Balsthal (Luftlinie).

Mit einer Fläche von 35,5 km² besitzt Mümliswil-Ramiswil das grösste Gemeindegebiet des Kantons Solothurn. Es umfasst den gesamten Einzugsbereich des Guldentals, eines Längstals im Solothurner Jura. Der westliche Abschnitt des Gebietes gehört zum Guldental, das durch den Ramiswiler Bach, das grösste Fliessgewässer der Gemeinde, entwässert wird.

Der Limmerenbach hat im Lauf der Zeit einen grossen Ausräumungskessel in der Passwangkette geschaffen. Er fliesst durch eine Schlucht von Norden her in den Talkessel von Mümliswil. Im Bereich des Quellgebietes dieses Baches befinden sich die höchsten Erhebungen der Gemeinde, nämlich der Passwang (Vogelberg) (1204 m ü. M.), die südlich vorgelagerte Rotisegg (1160 m ü. M.) und das Chellenchöpfli (1157 m ü. M.). Ein kleiner Anteil des Gemeindebannes liegt nördlich dieses Kammes im Quellgebiet der Lüssel sowie der Hinteren Frenke.

Nachbargemeinden von Mümliswil-Ramiswil sind Holderbank, Balsthal, Laupersdorf, Matzendorf, Aedermannsdorf und Beinwil im Kanton Solothurn sowie Lauwil, Reigoldswil, Waldenburg und Langenbruck im Kanton Basel-Landschaft.

Distanzen / Fahrzeit:

Mümliswil - Balsthal = 6 Minuten
Mümliswil - Oftringen = 23 Minuten
Mümliswil - Olten = 29 Minuten

Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgendes Wohnungs- und Raumkonzept:

+ 3 Wohnungen
+ 3 Aussenparkplätze
+ 1 Veloraum

2.5 -Zimmer Wohnung im EG mit 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC.

3.5-Zimmer Wohnung im 1.OG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC

3.5-Zimmer Wohnung im 2.OG mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC,
Erweiterungsmöglichkeit Dachgeschoss

Die Waschküche, der Technikbereich mit dem ÖlHeizsystem und die Elektroverteilung ist zentral erschlossen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Renditeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung!